Vermietet! Waldtrudering - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Erstbezug nach Renovierung
Erstbezug nach Komplettrenovierung:
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. OG) mit folgenden Eigenschaften:
- kleine Einheit, nur 6 Parteien im Haus
- absolut ruhige Lage
- sehr gute Raumaufteilung mit offenem Wohn-/Essbereich, Gauben und Dachschrägen vermitteln echtes Wohlfühlambiente
- optimale Ausrichtung der Küche und des Wohn-/Essbereichs nach Südwesten
- Holzfenster
- bodentiefes Fenster mit Doppelflügel im Essbereich mit französischem Balkon (man sitzt hier bei geöffneter "Balkon-"Tür fast wie im Freien, ähnlich einer Loggia)
- praktische Abstellkammer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche 75cm x 120cm (keine Badewanne!), Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Tiefgarageneinzelstellplatz kann optional gemietet werden (monatl. Miete: 60 Euro)
- Kellerabteil mit Strom/Licht
Die Renovierung umfasste:
- komplett neues Badezimmer (Fliesen, Duschwanne mit Glasabtrennung, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel, WC mit Softclose, Elektro-Handtuchheizkörper)
- neue, großformatige Bodenfliesen im Küchenbereich
- neue Einbauküche
- neuer Bodenbelag (Laminat Tritty 100 von HARO im warmen Eiche-Design und hochwertige Trittschalldämmung) im gesamten Wohnbereich einschl. Diele und Kammer
- neue Wohnungseingangstür
- Instandsetzung der Fenster, neue Zugbänder und Griffe
- neue Heizkörper und Thermostate
- zusätzliche Steckdosen
- kompletter Anstrich
Es wurden dabei ausschließlich hochwertige Markenprodukte verwendet, u.a. der Hersteller Villeroy & Boch, Stargres, Kaldewei, HARO, Busch-Jäger, Nolte etc.
ca.-Wohnflächenangaben:
- Wohnen/Essen/Kochen: ca. 29,2 m²
- Schlafen: ca. 15,5 m²
- Badezimmer: ca. 5,9 m²
- Diele: ca. 3,1 m²
- Kammer: ca. 1,6 m²
zzgl. Nutzflächenanteile unter den Dachschrägen und 3 m² Kellerabteil.
- beste, ruhige Lage
- mehrere Bushaltestellen in ca. 300-400m Entfernung (mit Verbindung zur U-Bahn)
- Supermarkt, Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte in ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
- Franziskaner-Biergarten in 5 Minuten zu Fuß
- Truderinger Wald nur einen Katzensprung entfernt
Bei Interesse an dieser Wohnung stellen Sie bitte komplette Bewerbungsunterlagen zur Verfügung:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweise (die letzten 3)
- Arbeitsvertrag bzw. bei zwei Mietern beide Verträge
- falls vorhanden: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des jetzigen Vermieters
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung (ausschließlich Einzeltermine).
Property details
Energy Data
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Revocation Instruction
Right of Withdrawal for Consumers
You own the right to revocate the contract within 14 days without stating a reason.
The revocation period is fourteen days from the day when the contract was concluded. In order to execute your right of revocation you have to inform us (Peter Hiersche Immobilien, Nibelungenstr. 20, 85579 Neubiberg, Phone 089 2 284 284 5, Fax 089 2 284 284 6, email: info@hiersche-immobilien.de) via a definite statement or notification (e.g. post letter, fax or email) about your decision, that you want to withdraw from the contract. The revocation period shall be deemed to be respected if you send out the withdrawal notice prior to the expiry of the revocation period.
Consequences of revocation
If you revocate the contract we have to refund you all payments including shipping costs (apart from additional shipping cost that result from your decision to select a different shipping mode than what we offer as the standard mode) promptly but not later than within fourteen days counted from the day when we have received your revocation notice regarding this contract. When refunding the payment we will use the payment mode identical to the one you used when you initiated the original transaction unless agreed differently with you; in no case we will charge you a fee because of the refund.
Did you request us to start with the execution of services within the revocation period you are obliged to pay us a reasonable amount pro-rata for these services already executed when you notify us about your revocation. The amount of such payment shall be proprotional to the volume of already executed services in comparison to the volume of services of the entire project as per contract.