Vermietet! Ramersdorf - Moderne 4-Zimmer-Maisonette, Neubau
Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 1. OG + DG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit lediglich 3 Wohneinheiten. Sie ist im Frühjahr 2019 bezugsfertig. Mit ca. 125 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 150 m² Gesamtfläche bietet sie reichlich Platz für entspanntes Wohnen.
Ausstattungs-Highlights im Überblick
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wohngesunde, wartungsarme, ökologische Kalksandsteinbauweise mit hinterlüfteter Holzfassade für optimalen Schall- und sommerlichen Wärmeschutz
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hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
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warmer Eichenparkettboden in allen Wohnbereichen
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angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnbereichen
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ansprechende, großformatige Fliesen und moderne Sanitärausstattung
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Treppe mit Trittstufen aus Eiche als Verbindungselement zwischen Obergeschoss und Dachgeschoss
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elektrisch betriebene Raffstores für die erleichterte Bedienung
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Gegensprechanlage
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heller Wohn-, Ess- und Kochbereich, offenes Raumkonzept
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großes Schlafzimmer mit zusätzlichem, sehr geräumigem Ankleidebereich
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großzügige Diele
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praktische Abstellkammer
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geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie E-Handtuchheizkörper
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2 separate WCs
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West-Balkon
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Kellerabteil
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zusätzlicher, großer Stauraum im Speicher, der über eine Ausziehtreppe vom Dachgeschoss zugänglich ist
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separater Eingang und Treppenaufgang nur für die Bewohner der Maisonette-Wohnungen
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Kinderwagenabstellraum im EG
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Nutzung des Gemeinschaftsgartenanteils
Mitten im Stadtteil Ramersdorf liegt diese Wohnung in einer Seitenstraße als Teil eines neu errichteten Hauses mit lediglich 3 Parteien, umgeben von Einfamilienhäusern und Objekten mit wenigen Einheiten.
Eine hervorragende Infrastruktur in Kombination mit hoher Lebensqualität bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Kurze und schnelle Wege zu den umliegenden Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erleichtern Ihnen den Alltag und schaffen Zeit für Erholung.
Die verkehrsgünstige Anbindung an den Mittleren Ring, die Autobahn A8 und der öffentlichen Nahverkehr bringt Sie unkompliziert an jedes Ziel und sorgt für Mobilität in alle Richtungen.
Innenstadtnah wohnen mit den Vorzügen, die Natur in unmittelbarer Umgebung zu genießen – erleben Sie diesen einladenden Standort aus Ihrer eigenen Warte und lassen Sie sich von seinen Vorzügen überzeugen.
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Geschäfte für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung
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Perlacher Einkaufzentrum PEP in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
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Kultur und ein riesiges gastronomischen Angebot im angrenzenden Stadtviertel Haidhausen
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nächste Bushaltestelle in 250m Entfernung
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U-Bahnstation Innsbrucker Ring in ca. 800m Distanz
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15 Minuten ins Münchner Stadtzentrum
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nur 5 Fahrradminuten zum Ostpark, Eis- und Funsportzentrum Ost, Michaelibad und zur nächstgelegenen Tennisanlage
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mehrere Kindergärten, -Tagesstätten und Grundschule zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
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weiterführende Schulen etwa 1-3km entfernt
Die Objektdaten sowie sonstige Angaben zum Objekt beruhen auf erteilten Angaben des Auftraggebers/Eigentümers. Grafische Darstellungen dienen dazu, Ihnen das Projekt verständlich darzulegen. Diese Darstellungsform erhebt keinen Anspruch auf Detailtreue. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen sowie in den Visualisierungen stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht im Angebot enthalten. Die Größe von Balkonen und Terrassen fließt zur Hälfte in die Wohnfläche mit ein. Flächenangaben sind circa-Angaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
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You own the right to revocate the contract within 14 days without stating a reason.
The revocation period is fourteen days from the day when the contract was concluded. In order to execute your right of revocation you have to inform us (Peter Hiersche Immobilien, Nibelungenstr. 20, 85579 Neubiberg, Phone 089 2 284 284 5, Fax 089 2 284 284 6, email: info@hiersche-immobilien.de) via a definite statement or notification (e.g. post letter, fax or email) about your decision, that you want to withdraw from the contract. The revocation period shall be deemed to be respected if you send out the withdrawal notice prior to the expiry of the revocation period.
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