Vermietet! Neubiberg - Schicke 2-Zimmer-Wohnung, Erstbezug nach Komplettrenovierung
Erstbezug nach Komplettrenovierung! Ab sofort verfügbar.
Elektrik, Böden, Wände, Bad - alles neu!
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe des Gymnasiums Neubiberg. Die Wohnanlage wurde 2012/2013 umfassend saniert.
Sie wurde soeben komplett renoviert und besticht durch eine optimale Raumaufteilung.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon und zusätzlichem Platz für einen Arbeitsplatz, das westseitig gelegene Schlafzimmer, der Küchenbereich (die Einbauküche ist selbst zu stellen) mit Stellmöglichkeit für einen Esstisch oder eine Essecke, 2 Nischen als Stauraum und das stylish gestaltete Duschbad lassen keine Wünsche offen.
Am Balkon genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne bis zum Sonnenuntergang.
Weiter steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ca.-Flächen:
Abstellnischen: ca. 2,5 m²
Küche mit Essbereich und Diele: ca. 13,1 m²
Wohnzimmer: ca. 21,9 m²
Schlafzimmer: ca. 14,3 m²
Bad: ca. 4 m²
Balkon: ca. 5,7 m²
zzgl. Kellerabteil ca. 5 m²
Der Eigentümer akzeptiert ausschließlich einen Indexmietvertrag.
Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Objektdetails im Überblick:
+ Erstbezug nach Komplettrenovierung
+ hochwertige Ausstattung
+ stylisches Duschbad
+ LED-Spots
+ Deckenstrahlheizung
+ perfekte Raumgrößen und Flächenaufteilung
+ Westbalkon mit Nachmittags- und Abendsonne
+ Kellerabteil
+ Bushaltestelle mit Verbindungen zur S-Bahnstation Neubiberg, nach Unterbiberg, Neuperlach-Süd (U5) sowie in die Nachbargemeinden nur 50 m entfernt
+ Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Neubiberg, Ottobrunn und Waldperlach
Bitte beachten Sie, dass eine Einbauküche selbst gestellt werden muss.
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage der Münchner Landkreisgemeinde Neubiberg.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie Geschäfte sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Neubiberg und der angrenzenden Gemeinde Ottobrunn sowie in Waldperlach innerhalb weniger Minuten. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es gerade einmal 50 m. Von dort gelangt man innerhalb von ca. 5 Minuten zur S-Bahnstation Neubiberg.
Die Autobahnanschlussstellen der A8 und der A99 liegen jeweils ca. 3 km entfernt und gewährleisten Mobilität in alle Richtungen.
Mit seinen etwa 14.000 Einwohnern auf einer Gemeindefläche von ca. 6 Quadratkilometern bietet Neubiberg mit hohem Freizeitwert am Münchner Stadtrand alle Vorteile naturnahen Wohnens bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.
Die Objektdaten sowie sonstige Angaben zum Objekt beruhen auf erteilten Angaben des Auftraggebers/Eigentümers. Grafische Darstellungen dienen dazu, Ihnen das Projekt verständlich darzulegen. Diese Darstellungsform erhebt keinen Anspruch auf Detailtreue. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen sowie in den Visualisierungen stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht im Angebot enthalten. Die Größe von Balkonen und Terrassen fließt zur Hälfte in die Wohnfläche mit ein. Flächenangaben sind circa-Angaben und beruhen auf den vom Eigentümer mitgeteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
Hinweis:
Bitte halten Sie bei Interesse an der Anmietung des Objekts folgende Unterlagen bereit:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA- oder Bankauskunft
- Kopie des Personalausweises oder des Reisepasses
- Einkommensnachweise (die letzten 3)
- Arbeitsvertrag oder einen anderen Nachweis Ihrer unbefristeten Anstellung
Ich bitte Sie um Verständnis, dass der Eigentümer der Wohnung Ihre Anfrage nur dann in Betracht zieht, wenn die o.g. Unterlagen vollständig zur Verfügung gestellt werden.
Property details
Energy Data
Your contact
Inquiry
Revocation Instruction
Right of Withdrawal for Consumers
You own the right to revocate the contract within 14 days without stating a reason.
The revocation period is fourteen days from the day when the contract was concluded. In order to execute your right of revocation you have to inform us (Peter Hiersche Immobilien, Nibelungenstr. 20, 85579 Neubiberg, Phone 089 2 284 284 5, Fax 089 2 284 284 6, email: info@hiersche-immobilien.de) via a definite statement or notification (e.g. post letter, fax or email) about your decision, that you want to withdraw from the contract. The revocation period shall be deemed to be respected if you send out the withdrawal notice prior to the expiry of the revocation period.
Consequences of revocation
If you revocate the contract we have to refund you all payments including shipping costs (apart from additional shipping cost that result from your decision to select a different shipping mode than what we offer as the standard mode) promptly but not later than within fourteen days counted from the day when we have received your revocation notice regarding this contract. When refunding the payment we will use the payment mode identical to the one you used when you initiated the original transaction unless agreed differently with you; in no case we will charge you a fee because of the refund.
Did you request us to start with the execution of services within the revocation period you are obliged to pay us a reasonable amount pro-rata for these services already executed when you notify us about your revocation. The amount of such payment shall be proprotional to the volume of already executed services in comparison to the volume of services of the entire project as per contract.