Vermietet! Taufkirchen - Ruhig und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung
Auf 4 Jahre befristet zu vermieten:
Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung liegt im 3. Geschoss eines 33-Parteien-Mehrfamilienhaus im Herzen von Alt-Taufkirchen.
Sie teilt sich auf in einen Eingangsbereich, das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum gefliesten, loggiaartigen Wintergarten mit seinen großen Fensterflächen, die separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und separates Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum.
Durch die westliche Ausrichtung der Wohnräume genießen Sie die Abendsonne bis zum Sonnenuntergang.
Zu dieser Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, dazu ein großzügiges Kellerabteil. Weiter stehen der gemeinschaftlich genutzte Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Bitte beachten Sie:
Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet.
Bitte halten Sie die üblichen Unterlagen bereit (Mieter-Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, Arbeitsvertrag oder Nachweis der ungekündigten Anstellung außerhalb der Probezeit, SCHUFA-Auskunft oder Bankauskunft). Ohne diese Dokument kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden.
- helles Wohn-Esszimmer in Westausrichtung mit Zugang zum Wintergarten im Stil einer Loggia
- separate, lichtdurchflutete Küche mit Einbauküche zur kostenlosen Nutzung während der Mietdauer
- innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- praktischer Abstell-/Stauraum
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Aufzug
- gemeinschaftlicher genutzter Fahrradabstellraum und Trockenraum im Keller
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz und zusätzlicher Stellplatz im Freien
ca.-Flächen:
- Wohnen/Essen: ca. 22,5 m²
- Küche: ca. 5,7 m²
- Diele: ca. 2,7 m²
- Gäste-WC: ca. 1,6 m²
- Flur: ca. 2,5 m²
- Bad: ca. 3,9 m²
- Schlafzimmer: ca. 12,8 m²
- Abstell: ca. 1,3 m²
- Wintergarten/Loggia: ca. 7,1 m²
- Kellerabteil: ca. 5 m²
Sämtliche Flächenangaben sind circa-Angaben und beruhen auf den vom Eigentümer überlassenen Daten und Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer Tempo-30-Zone, quasi im Herzen von Taufkirchen, in der Nähe des Rathauses mit seinen umliegenden Geschäften und weiteren Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein umfassendes Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Fachmärkten finden Sie zudem im lediglich 1,5 km entfernten Unterhachinger Gewerbegebiet.
Zur S-Bahnstation (S3, in den Stoßzeiten im 10-Minutentakt) sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. Von dort gelangen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten zum Marienplatz.
Die nur wenige Fahrminuten entfernten Autobahanschlussstellen Taufkirchen-Ost und -West (A8 bzw. A995) bieten Mobilität in alle Richtungen, egal ob es in das ca. 14 km entfernte Münchner Stadtzentrum oder zu den Bergen und Seen des Voralpenlands gehen soll.
Eine Vielzahl von Sport- und Naherholungsmöglichkeiten am Ort und in den angrenzenden Gemeinden garantieren einen hohen Freizeitwert - eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.
Die Objektdaten sowie sonstige Angaben zum Objekt beruhen auf erteilten Angaben des Auftraggebers/Eigentümers. Grafische Darstellungen dienen dazu, Ihnen das Projekt verständlich darzulegen. Diese Darstellungsform erhebt keinen Anspruch auf Detailtreue. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen sowie in den Visualisierungen stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht im Angebot enthalten. Die Größe von Balkonen und Terrassen fließt zur Hälfte in die Wohnfläche mit ein. Flächenangaben sind circa-Angaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
Objektdetails
Energiewerte
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mich (Peter Hiersche Immobilien, Nibelungenstr. 20, 85579 Neubiberg, Tel. 089 2 284 284 5, Fax 089 2 284 284 6, email: info@hiersche-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.