Vermietet! Perlach - Schicke 2-Zimmer-Gartenwohnung

Kategorie
Wohnung DE
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Beschreibung

Schick, modern, neuwertig!

Diese helle 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Südterrasse und -Gartenanteil liegt im neuen Wohngebiete an der Hochäckerstraße und überzeugt durch Ihren perfekten Grundriss.

Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer.

Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie im umgebenden Garten erwartet Sie bereits der kommende Sommer.

Der hochwertige Laminatboden über einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung schafft echtes Wohlfühlambiente.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Wer gerne kocht, kann sofort loslegen, den die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche samt hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet.

Die Tiefgarage und der Keller sind stufenlos erreichbar.

Die Wohnung ist ab März 2018 beziehbar.

 

Ausstattung

Highlights im Überblick:

  • Sehr helle, nach Süden und Westen ausgerichtete Wohnräume mit bodentiefen Fenstern bzw. Türen und abschließbaren Griffen
  • neuwertiger Zustand (Erstbezug 2017), hochwertige Bauausführung
  • Rolläden an allen Fenstern bzw. Türen
  • Video-Gegensprechanlage
  • Einzelraum-steuerbare Fußbodenheizung
  • hochwertiger, warmer Laminatboden in den Wohnräumen samt Küchennische in dunkler Eiche-Optik
  • großformatige Fliesen in Diele und Bad
  • Bad mit formschöner Sanitärausstattung und Armaturen der Marken Keramag, Ideal und Grohe
  • bodengleiche Dusche
  • moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten (inkl. Geschirrspüler)
  • Kellerabteil mit Licht und Strom
  • Tiefgaragenstellplatz
  • gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Hauseingang
Lage

Der südöstliche Stadtrand zählt zu den beliebtensten Lagen Münchens.

Dafür stehen die hohe Wohnqualität, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zu Sport- und Freitzeiteinrichtung, die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und kurze Wege sowohl in die Innenstadt wie auch in die Natur zu Seen und Bergen.

Hier lässt sich nicht nur das Wohnen sondern auch das Leben genießen!

Sonstiges

HInweis:

Bitte halten Sie folgende Unterlagen bereit, da ansonsten Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden kann:

  • Mieterselbsauskunft
  • SCHUFA- oder Bankauskunft
  • Kopie des Personalausweises oder des Reisepasses
  • Einkommensnachweise (die letzten 3)
  • Arbeitsvertrag oder einen anderen Nachweis Ihrer unbefristeten Anstellung

Ich bitte Sie um Verständnis, dass die Eigentümer und Vermieter der Wohnung Ihre Anfrage nur dann in Betracht ziehen, wenn die o.g. Unterlagen vollständig zur Verfügung gestellt werden.

Die Objektdaten sowie sonstige Angaben zum Objekt beruhen auf erteilten Angaben des Auftraggebers/Eigentümers. Grafische Darstellungen dienen dazu, Ihnen das Projekt verständlich darzulegen. Diese Darstellungsform erhebt keinen Anspruch auf Detailtreue. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen sowie in den Visualisierungen stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht im Angebot enthalten. Die Größe von Balkonen und Terrassen fließt zur Hälfte in die Wohnfläche mit ein. Flächenangaben sind circa-Angaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.

Objektdetails

Objekt-Nummer
MPE11802
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Ort
81737 München
Straße
Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage .
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Baujahr
2016
Lage im Gebäude
EG
Kaltmiete
auf Anfrage
Kaution
3 Monatsmieten

Energiewerte

Endenergiebedarf
53,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Baujahr der Anlage
2016
Energieeffizenzklasse
B

Objekt Standort

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Peter Hiersche
Telefonnummer
Handynummer

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mich (Peter Hiersche Immobilien, Nibelungenstr. 20, 85579 Neubiberg, Tel. 089 2 284 284 5, Fax 089 2 284 284 6, email: info@hiersche-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

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