München-Bogenhausen: Wohlfühlambiente at its Best - komplett möbliert und ausgestattet
Diese vollständig möblierte und frisch renovierte 1 ½ - Zimmer Wohnung befindet sich in einer Stadtvilla mit insgesamt 8 Wohneinheiten in einer bevorzugten, ruhigen Lage von Bogenhausen. Sie erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss) und bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 83,5 m².
Im Erdgeschoss finden Sie ein modernes Duschbad sowie den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Schlaf-/Ess-/Kochbereich, der direkten Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit angrenzendem, kleinem privatem Garten bietet.
Das Untergeschoss ist wohnlich ausgebaut und unterteilt sich in einem großzügigen Hobby-/ Fitnessraum mit Lichthof, der Tageslichteinfall ermöglicht, das Masterbad en Suite und einen weiteren kleinen Raum. Der Flur sowie die Nische unter der Treppe bieten zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss hat einen separaten, direkten Ausgang zum Waschraum und zur Tiefgarage.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet.
Zusätzlich ist es möglich, einen Stellplatz oder zwei-Stellplätze (Duplex-Parker) in der Tiefgarage zu mieten.
Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Wohlfühlambiente dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
ca.-Flächen:
EG:
Wohnen/Essen/Schlafen/Kochen: ca. 30,2 m²
Dusche/WC: ca. 3,8 m²
Diele: ca. 2,2 m²
Terrasse: ca. 9,8 m²
UG:
Hobby/Fitness: ca. 25,7 m²
Raum: ca. 3,4 m²
Bad/WC: ca. 6,5 m²
Flur: ca. 4,3 m²
Abstell: ca. 2,5 m²
Objektdetails im Überblick:
+ Zwei Badezimmer, jeweils ausgestattet mit neuen Handtüchern
+ Parkettboden überall und Fliesenboden im Küchen- und Badezimmerbereich
+ Großer 3D-Fernseher für besten Unterhaltungskomfort
+ Schnelles Internet mit einer Geschwindigkeit von 400 Mbit/s
+ Telefonanschluss mit Deutschland-Flatrate für Festnetz und Mobilfunk
+ Moderne Wohnzimmermöbel und Auszieh-Schlafcouch für eine stilvolle Einrichtung
+ Ausziehbarer Esstisch für bis zu 8 Personen
+ Hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Geschirrspülmaschine sowie Töpfen, Pfannen, Schüsseln, Geschirr, Gläsern, Besteck usw.
+ Im Untergeschoss: Hobby-/Fitnessraum mit Fitnessgeräten und Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne
+ Zusätzlicher kleiner Raum im Untergeschoss, der als Abstellraum genutzt werden kann
+ Skiablage für bis zu 6 Paar Ski
+ Gemeinschaftswaschraum im Keller mit Münz-Waschmaschine/Wäschetrockner
Die Wohnung befindet sich in exponierter Lage in einer ruhigen und grünen Seitenstraße im bevorzugten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Der Herzogpark ist in 2, die Isar in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Diverse Busstationen, die U-Bahnstation Arabellapark, die Trambahnhaltestelle, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Sie erreichen die Münchner Innenstadt in 15 Minuten mit dem ÖPNV und den Münchner Flughafen in 25 Minuten mit dem Auto bzw. in 40 Minuten mit dem ÖPNV. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle liegt nur etwa 4 km entfernt und gewährleistet Mobilität in alle Richtungen.
Die Objektdaten sowie sonstige Angaben zum Objekt beruhen auf erteilten Angaben des Auftraggebers/Eigentümers. Grafische Darstellungen dienen dazu, Ihnen das Projekt verständlich darzulegen. Diese Darstellungsform erhebt keinen Anspruch auf Detailtreue. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen sowie in den Visualisierungen stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht im Angebot enthalten soweit nichts anderes im Angebot angegeben ist. Die Größe von Balkonen und Terrassen fließt zur Hälfte in die Wohnfläche mit ein. Flächenangaben sind circa-Angaben und beruhen auf den vom Eigentümer mitgeteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Zwischenvermietung ist vorbehalten.
Wichtiger Hinweis:
Es ist nicht erforderlich, Unterlagen vorab einzureichen.
Bitte halten Sie jedoch bei Interesse an der Anmietung des Objekts folgende Unterlagen bereit:
- persönliche Vorstellung (Anschreiben an den Vermieter)
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA- oder Bankauskunft
- Kopie des Personalausweises oder des Reisepasses
- Einkommensnachweise (die letzten 3)
- Arbeitsvertrag oder einen anderen Nachweis Ihrer unbefristeten Anstellung
Ich bitte Sie um Verständnis, dass die Eigentümer der Immobilie Ihre Interessensbekundung nur dann berücksichtigen, wenn die o.g. Unterlagen vollständig zur Verfügung gestellt werden.
Objektdetails
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mich (Peter Hiersche Immobilien, Nibelungenstr. 20, 85579 Neubiberg, Tel. 089 2 284 284 5, Fax 089 2 284 284 6, email: info@hiersche-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.