Vermietet: Obergiesing - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Auf 4 Jahre befristet zu vermieten:
2-Zimmer-Wohnung in Obergiesing Ecke Hohenschwangau-/Stadelheimer Straße.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des ca. 1970 errichteten Gebäudes. Sie teilt sich auf in Diele mit Abstellnische, Bad, Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie das Schlafzimmer. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Die Küche ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine sowie einen kleinen Steh- oder Klapptisch.
Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Weiter steht im DG ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- sowie Trockenraum zur Verfügung.
Weiter gibt es einen ebenfalls gemeinschaftliche genutzten Fahrradabstellraum im Keller.
ca.-Flächen:
Wohn-/Esszimmer: ca. 19 m²
Schlafzimmer: ca. 14 m²
Küche: ca. 6,5 m²
Bad: ca. 3 m²
Diele mit Abstellnische: ca. 3 m²
Balkon: ca. 6 m²
zzgl. Speicherabteil
Sämtliche Flächenangaben sind circa-Angaben und beruhen auf den vom Eigentümer überlassenen Daten und Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
- gute Raum-/Flächenaufteilung
- praktische Abstellnische in der Diele
- Laminatboden im Wohn- und im Schlafzimmer
- separate Küche mit kleiner EBK
- Schallschutzfenster im Schlafzimmer
- Speicherabteil
- gemeinschaflicher Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss
- Fahrradabstellmöglichkeit im Untergeschoss
- sehr gute innerstädtische Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Obergiesing. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Gastronomie etc. finden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es weniger als 100 m, 3 U-Bahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung an das Straßennetz (A995, A8, Mittlerer Ring) ist ebenfalls hervorragend und sorgt für Mobilität in alle Richtungen.
Die Objektdaten sowie sonstige Angaben zum Objekt beruhen auf erteilten Angaben des Auftraggebers/Eigentümers. Grafische Darstellungen dienen dazu, Ihnen das Projekt verständlich darzulegen. Diese Darstellungsform erhebt keinen Anspruch auf Detailtreue. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen sowie in den Visualisierungen stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht im Angebot enthalten. Die Größe von Balkonen und Terrassen fließt zur Hälfte in die Wohnfläche mit ein. Flächenangaben sind circa-Angaben und basieren auf den vom Eigentümer gemachten Angaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
Objektdetails
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mich (Peter Hiersche Immobilien, Nibelungenstr. 20, 85579 Neubiberg, Tel. 089 2 284 284 5, Fax 089 2 284 284 6, email: info@hiersche-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.