Vermietet! Pullach - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

Kategorie
Einfamilienhaus DE
EFH PUllach - vermietet Aussen/Garten Diele Küche/Essen Wohnen Zimmer EG Bad EG Zimmer klein OG Zimmer groß OG Grundriss EG/Garten Grundriss OG
Beschreibung

Auf ca. 2 Jahre befristet zu vermieten.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein älteres, freistehendes, vollunterkellertes Einfamilienhaus auf einem großen, weitgehend uneinsehbaren Grundstück.

Das Haus wurde ca. 1957 errichtet und zwischenzeitlich modernisiert, so dass man vergleichsweise von einem Mitte-70er-Jahre-Standard sprechen kann.

Die Wände sind tapeziert, die Böden in den Wohnbereichen zum größten Teil mit Parkett ausgelegt, Eingangsbereich, Diele und Badezimmer gefliest.

Im EG befinden sich neben Eingangsbereich und Diele die Küche mit Essbereich, das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen, ein weiteres Zimmer und das Badezimmer.

Das OG besteht aus zwei weiteren Räumen und einem Badezimmer.

Reichlich Platz und Stauraum findet sich im Keller sowie im über ein Auszugstreppe erreichbaren Dachspitz des Hauses.

Ausstattung

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch in die Jahre gekommenen Zustand.

Derzeit befindet sich noch diverses Mobiliar in einigen Zimmer, das entweder benützt werden kann oder vom Eigentümer entsorgt wird.

ca.-Flächenangaben:

EG:
Küche: ca. 15 m²
Wohnzimmer: ca. 24 m²
Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer: ca. 19,2 m²
Diele: ca. 6 m²
Bad: ca. 4,8 m²
Eingang/Windfang: ca. 2,5 m²

DG:
Zimmer: ca. 26 m²
Zimmer: ca. 9,3 m²
Diele: ca. 3 m²
Bad: ca. 4 m²

KG:
ca. 71 m² Nutzfläche

Lage

+ ruhige Lage im Herzen von Pullach
+ ca. 600 m zur S-Bahnstation

Sonstiges

Die Objektdaten sowie sonstige Angaben zum Objekt beruhen auf erteilten Angaben des Auftraggebers/Eigentümers. Grafische Darstellungen dienen dazu, Ihnen das Projekt verständlich darzulegen. Diese Darstellungsform erhebt keinen Anspruch auf Detailtreue. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen sowie in den Visualisierungen stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht im Angebot enthalten. Die Größe von Balkonen und Terrassen fließt zur Hälfte in die Wohnfläche mit ein. Flächenangaben sind circa-Angaben und basieren auf den vom Eigentümer gemachten Angaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.

Objektdetails

Objekt-Nummer
PUL12006
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Ort
82049 Pullach
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
780 m²
Zimmer
4
Baujahr
1957
Kaltmiete
auf Anfrage
Kaution
2 Monatsmieten

Energiewerte

Endenergiebedarf
259,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Baujahr der Anlage
1991
Energieeffizienzklasse
H

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Peter Hiersche
Telefonnummer
Handynummer

Objektanfrage

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mich (Peter Hiersche Immobilien, Nibelungenstr. 20, 85579 Neubiberg, Tel. 089 2 284 284 5, Fax 089 2 284 284 6, email: info@hiersche-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Kategorie
Einfamilienhaus DE