Vermietet! München-Bogenhausen - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne
Diese tolle, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer äußerst gepflegten Wohnanlage auf einem parkähnlichen Grundstück.
Sie besticht durch ihre optimale Raumaufteilung mit Wohn-/Esszimmer, offener Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, einer Garderobennische im Eingangsbereich sowie einer großzügigen, teils über 2m tiefen West-Loggia mit einem herrlichen Blick in den grünen Gartenbereich und Abendsonne bis zum Sonnenuntergang.
Die Wohnung ist ab dem 1. September beziehbar.
Die funktionale Einbauküche sowie ein Schlafzimmerschrank können vom Vormieter übernommen werden.
Objektdetails im Überblick:
+ lichtdurchflutete Wohnräume durch bodentiefe Fenster
+ optimale Raumaufteilung
+ zum Wohn-/Esszimmer offene Kochnische mit funktionaler Einbauküche
+ nach Westen ausgerichtete Loggia mit Markise, teilweise bis zu 2m tief
+ Fußbodenheizung
+ Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Wanne
+ geräumiges Kellerabteil
+ Aufzug
+ gemeinschaftliche(r) Fahrradabstellraum und Waschküche
+ top gepflegte Wohnanlage in parkähnlichem Umfeld
+ sehr gute Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Top-Lage bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie Geschäfte und weitere Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Gaststätten und Restaurants innerhalb weniger Minuten.
Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt praktisch vor der Tür.
Zur S-Bahnstation Engelschalking sind es ca. 800m, die U-Bahnstation Arabellapark ist gut 1km entfernt. Von dort gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit ins Münchner Stadtzentrum. Die Autobahnanschlussstelle (A94) befindet sich in etwa 2 km Entfernung und gewährleistet Mobilität in alle Richtungen.
Die nahe Umgebung zeichnet sich durch ein umfassendes Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen aus (u.a. Cosima-Bad, Parks, Englischer Garten), das keine Wünsche offen lässt.
Hier erleben Sie ein ideale Balance zwischen Natur und Innenstadtnähe.
Die Objektdaten sowie sonstige Angaben zum Objekt beruhen auf erteilten Angaben des Auftraggebers/Eigentümers. Grafische Darstellungen dienen dazu, Ihnen das Projekt verständlich darzulegen. Diese Darstellungsform erhebt keinen Anspruch auf Detailtreue. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen sowie in den Visualisierungen stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht im Angebot enthalten. Die Größe von Balkonen und Terrassen fließt zur Hälfte in die Wohnfläche mit ein. Flächenangaben sind circa-Angaben und beruhen auf den vom Eigentümer mitgeteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Zwischenvermietung ist vorbehalten.
Hinweis:
Bitte halten Sie bei Interesse an der Anmietung des Objekts folgende Unterlagen bereit:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA- oder Bankauskunft
- Kopie des Personalausweises oder des Reisepasses
- Einkommensnachweise (die letzten 3)
- Arbeitsvertrag oder einen anderen Nachweis Ihrer unbefristeten Anstellung
Ich bitte Sie um Verständnis, dass der Eigentümer der Wohnung Ihre Anfrage nur dann in Betracht zieht, wenn die o.g. Unterlagen vollständig zur Verfügung gestellt werden.
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mich (Peter Hiersche Immobilien, Nibelungenstr. 20, 85579 Neubiberg, Tel. 089 2 284 284 5, Fax 089 2 284 284 6, email: info@hiersche-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.