München-Giesing: Studentenapartment als solide Kapitalanlage
Eine intelligente Raumlösungen und eine funktionale Ausstattung prägen das Innenraumkonzept des Apartments. Die im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnanlage umfasst 123 Studentenwohnungen, deren Grundrisse auf eine effiziente Nutzung der verfügbaren Fläche ausgerichtet sind.
Das Apartment befindet sich im 1. OG in Südausrichtung (straßenseitig) und verfügt über einen zweckmäßig gestalteten Grundriss sowie eine entsprechend ausgestattete Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet eine bodengleiche Dusche.
Großzügige Fenster- bzw. Türflächen in Südausrichtung sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein eigenes Micro-Storage-Abteil im UG.
Weiter stehen gemeinschaftlich genutzte Flächen wie die Lounge im EG, der Münzwaschmaschinenraum im UG sowie der abschließbare Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage zur Verfügung.
Ein Café im Erdgeschoß der Anlage bietet den Bewohnern die Möglichkeit zum Austausch bei entspanntem Beisammensein.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser einladenden Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!
Objektdetails im Überblick:
+ Klein, aber fein: alles am richtigen Platz!
+ Eichenparkett
+ Fußbodenheizung
+ Funktionale Küche mit Ceranfeld, Mikrowelle und Kühlschrank
+ Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
+ Bodentiefe Fenster in Südausrichtung, mit Rollladen
+ Kleiner Balkon
+ Mikro-Kellerabteil als Stauraum
+ Aufzug
+ Waschraum im UG
+ Abschließbarer Fahrradabstellbereich in der TG
+ Gemeinschaftraum im EG
+ Café in der Anlage
+ Umfassende Versorgungs-, Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten nur einen Katzensprung entfernt
+ Sehr gute Anbindung an den ÖPNV mit Bus, Tram und U-/S-Bahn
Dieses 1-Zimmer-Studentenapartment befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Giesing. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt aus.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungsangebote. Gleichzeitig bietet Giesing und die nahe Umgebung mit seinen zahlreichen Grün- und Erholungsflächen attraktive Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Zum Perlacher Forst sind es gerade einmal 2 km, zur Isar rund 4 km.
Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist ein besonderer Pluspunkt. Der Giesinger Bahnhof mit U- und S-Bahnanschluss ist nur ca. 700 m entfernt, Bus und Tram befinden sich nahezu vor der Haustür.
Ein perfekter Standort für Studierende, die die Kombination aus Freizeit und Nähe zum Münchner Stadtzentrum und insbesondere zur LMU schätzen!
Die Objektdaten sowie sonstige Angaben zum Objekt beruhen auf erteilten Angaben des Auftraggebers/Eigentümers. Es obliegt dem Käufer, diese selbst zu prüfen. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Daten und Angaben ist ausgeschlossen. Grafische Darstellungen dienen dazu, Ihnen das Projekt verständlich darzulegen. Diese Darstellungsform erhebt keinen Anspruch auf Detailtreue. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen sowie in den Visualisierungen stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht im Angebot enthalten, soweit im Angebot nicht explizit angegeben ist, dass bestimmte Einrichtungsgegenstände im Kaufpreis der Immobilie eingeschlossen sind. Die Größe von Balkonen und Terrassen fließt zur Hälfte in die Wohnfläche mit ein. Flächenangaben sind circa-Angaben und beruhen auf den vom Eigentümer überlassenen Unterlagen, Daten und Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend, der Zwischenverkauf sowie eine anderweitige Verwertung sind vorbehalten.
Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis an die Firma Peter Hiersche Immobilien.
Objektdetails
Energiewerte
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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mich (Peter Hiersche Immobilien, Nibelungenstr. 20, 85579 Neubiberg, Tel. 089 2 284 284 5, Fax 089 2 284 284 6, email: info@hiersche-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.