Vermietet! München-Neupasing - Luxus 2-Zimmer-Wohnung im 6. OG mit Panorama-Alpenblick - Erstbezug
Panorama-Alpenblick über den Dächern Münchens!
In dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie im 6. und damit obersten Obergeschoss der brandneu fertiggestellten Wohnanlage Patio im Stadtteil Neupasing ein beeindruckender Ausblick bis hin zu den Alpen.
Hochwertige Materialien und modernes Design verbinden sich zu einer Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer großzügigen Premium-Loggia mit Weitblick – und lassen Sie im wahrsten Sinne des Wortes alles unter sich.
Für zusätzliche Momente der Ruhe und Erholung steht Ihnen zudem der liebevoll gestaltete, begrünte Innenhof der Wohnanlage zur Verfügung. Ein besonderes Highlight bildet die außergewöhnliche gemeinschaftliche Dachterrasse der Wohnanlage, die den Wohnkomfort perfekt abrundet.
Bilder sagen mehr als tausend Worte: Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand der Fotostrecke – oder noch besser: Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern!
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
ca.-Flächen:
Wohnen/Essen/Kochen: ca. 21 m²
Schlafen: ca. 16 m²
Diele: ca. 4 m²
Duschbad: ca. 5,6 m²
Loggia: ca. 13 m²
Objekthighlights im Überblick:
+ Parkett in allen Wohnräumen
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Video-Gegensprechanlage
+ elektrische Raffstores
+ Raumhöhe über 255 cm in allen Wohnräumen
+ dezentrales Be- und Entlüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
+ Handtuchheizkörper im Bad
+ hochwertige Sanitärausstattung
+ bodengleiche Dusche
+ Einbauküche
+ Loggia mit verschiebbaren Glaselementen
+ Fernblick mit Alpenpanorama
+ TG-Einzelstellplatz
+ sehr geräumiger Kellerraum
+ gemeinschaftlich genutzter Dachgarten
+ gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum auf EG-Ebene
+ großzügige Grün- und Freiflächen
+ Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage
+ Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
+ nur einen Katzensprung vom Nymphenburger Schlosspark entfernt
Eine Lage zum Verlieben!
Pasing, einst die fünftgrößte Stadt Oberbayerns, verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustür. Das lebendige Stadtteilzentrum rund um den Pasinger Marienplatz bietet ein vielfältiges Angebot an Shopping, Gastronomie und Dienstleistungen.
Gleichzeitig öffnet sich Ihnen hier das Tor zur Natur: Der rund 180 Hektar große Nymphenburger Schlosspark, die Nähe zur Würm sowie die kurzen Wege zu den Seen rund um den Ammersee lassen keine Wünsche an Erholung und Freizeitgestaltung offen.
Soll es doch einmal mehr Stadtleben sein, erreichen Sie vom S-Bahnhof Pasing aus über die Stammstrecke das Münchner Stadtzentrum in nur etwa 10 Minuten.
Auch für die Mobilität in alle Richtungen ist bestens gesorgt: Die nahegelegenen Anschlussstellen der A8 und A99 bieten eine optimale überregionale Anbindung.
Die Objektdaten sowie sonstige Angaben zum Objekt beruhen auf erteilten Angaben des Auftraggebers/Eigentümers. Grafische Darstellungen dienen dazu, Ihnen das Projekt verständlich darzulegen. Diese Darstellungsform erhebt keinen Anspruch auf Detailtreue. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen sowie in den Visualisierungen stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht im Angebot enthalten soweit nichts anderes im Angebot angegeben ist. Die Größe von Balkonen und Terrassen fließt zur Hälfte in die Wohnfläche mit ein. Flächenangaben sind circa-Angaben und beruhen auf den vom Eigentümer mitgeteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Zwischenvermietung ist vorbehalten.
Wichtiger Hinweis:
Es ist nicht erforderlich, Unterlagen vorab einzureichen.
Bitte halten Sie jedoch bei Interesse an der Anmietung des Objekts folgende Unterlagen bereit:
- persönliche Vorstellung (Anschreiben an den Vermieter)
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA- oder Bankauskunft
- Kopie des Personalausweises oder des Reisepasses
- Einkommensnachweise (die letzten 3)
- Arbeitsvertrag oder einen anderen Nachweis Ihrer unbefristeten Anstellung
Ich bitte Sie um Verständnis, dass die Eigentümer der Immobilie Ihre Interessensbekundung nur dann berücksichtigen, wenn die o.g. Unterlagen vollständig zur Verfügung gestellt werden.
Objektdetails
Energiewerte
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mich (Peter Hiersche Immobilien, Nibelungenstr. 20, 85579 Neubiberg, Tel. 089 2 284 284 5, Fax 089 2 284 284 6, email: info@hiersche-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.