Vermietet! München-Schwabing - 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage, Erstbezug nach Renovierung
Diese komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1963 mit insgesamt 69 Wohneinheiten.
Sie umfasst 4 Wohnräume (Wohnzimmer, Schlafzimmer + 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer), die separate Küche, das Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im Herzen von Schwabing gelegen, profitiert Sie gleichzeitig von der ruhigen Seitenstraßenlage wie der ausgezeichneten innerstädtischen Infrastruktur.
Die umfangreichen Sanierungsarbeiten wurden soeben abgeschlossen, so dass ein sofortiger Bezug möglich ist.
Bitte beachten Sie:
Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn Sie Ihre kompletten Kontaktdaten angeben.
Die Immobilie wird an maximal 4 Personen vermietet - keine WG!
Bitte halten Sie bei Interesse die üblichen Unterlagen bereit:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise
- Nachweis einer unbefristeten Anstellung außerhalb der Probezeit (wenn Sie selbständig sind: Einkommensteuerbescheid, BWA)
- SCHUFA-Auskunft
Objektdetails:
Erstbezug nach aufwendiger Komplettsanierung: Elektrik, Leitungen, Böden, Türen, Bad, WC etc. - alles neu!
- Wohnzimmer und 2 weitere Räume in Südausrichtung
- separate Küche mit Platz für Essbereich, ausgestattet mit einer nagelneuen Einbauküche (Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombi sind selbst zu stellen)
- Bad mit Dusche (keine Badewanne)
- zusätzliches, separates Gäste-WC
- großzügige Garderobe mit Stellplatz und Anschluss für Waschmaschine
- Abstellraum im Bereich der Tiefgarage
- zentrale Lage, dennoch ruhig
- ab sofort beziehbar
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in hervorragender, zentraler und dennoch ruhiger Lage von Schwabing, nur etwa 500m von der Münchner Freiheit entfernt.
Die innerstädtische Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. 2 U-Bahn-Stationen, diverse Buslinien, Geschäfte für den täglichen und erweiterten Bedarf, Allgemein- und Fachärzte, Kindergärten, Schulen sowie ein riesiges gastronomischen Angebot liegen quasi für Ihrer Haustür.
Den Englischen Garten erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten, zum Olympiapark radeln Sie in weniger als 10 Minuten.
Die verkehrsgünstige Anbindung an den Mittleren Ring und der nahegelegene Autobahnanschluss zur A9 sorgen für Mobilität in alle Richtungen und bringen Sie unkompliziert an jedes Ziel.
Die Objektdaten sowie sonstige Angaben zum Objekt beruhen auf erteilten Angaben des Auftraggebers/Eigentümers. Grafische Darstellungen dienen dazu, Ihnen das Projekt verständlich darzulegen. Diese Darstellungsform erhebt keinen Anspruch auf Detailtreue. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen sowie in den Visualisierungen stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht im Angebot enthalten. Die Größe von Balkonen und Terrassen fließt zur Hälfte in die Wohnfläche mit ein. Flächenangaben sind circa-Angaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
Objektdetails
Energiewerte
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mich (Peter Hiersche Immobilien, Nibelungenstr. 20, 85579 Neubiberg, Tel. 089 2 284 284 5, Fax 089 2 284 284 6, email: info@hiersche-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.